1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+16.6%
足立区
51.4万円/㎡
前年比+4.3%
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シャン・ド・ヴィラージュ
東京都足立区島根一丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩8分
1988年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より12.4%割高
相場
3,273万円
52.9万円/㎡
1,869
2,805
3,741
4,677
AI査定結果
推定相場価格
3,273万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,805万円〜3,741万円
45.3万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月6日
シャン・ド・ヴィラージュ
3,680万円（59.4万円/㎡）/ 1階 / 61.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 3,680万円 | 59.4万円 | 1階 | 61.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/23 | 2,500万円 | 40.4万円 | 1階 | 61.92㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/19 | 2,500万円 | 40.4万円 | 1階 | 61.92㎡ | 0SLDK | 東 |
| 2025/08/09 | 2,480万円 | 40.1万円 | 1階 | 61.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/13 | 3,490万円 | 51.3万円 | 2階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,390万円 | 35.1万円 | 2階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | シャン・ド・ヴィラージュ 足立区島根一丁目 | 梅島駅8分 | 3,680万円 | 59.4万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/24 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅6分 | 2,398万円 | 46.1万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,480万円 | 62.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/25 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅12分 | 2,280万円 | 45.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/11 | ジョイム鹿浜 足立区鹿浜七丁目 | 西新井駅10分 | 2,890万円 | 54.5万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/30 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 2,280万円 | 44.6万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/23 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,880万円 | 63.6万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/03 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,190万円 | 53.1万円 | 60.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/09 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,280万円 | 67.4万円 | 48.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、足立区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.4万円）は足立区の平均と比較して15.6%割高です。
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