シャン・ド・ヴィラージュ

  • 東京都足立区島根一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 6階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
2,500万円
40.4万円/㎡
相場
2,769万円
44.7万円/㎡
1,224
2,254
3,284
4,313
AI査定結果
推定相場価格
2,769万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,254万円〜3,284万円
36.4万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
 
最終更新日: 2025年8月21日
シャン・ド・ヴィラージュ
2,500万円(40.4万円/㎡)/ 1階 / 61.92㎡ / 0SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/192,500万円40.4万円1階 61.92㎡ 0SLDK
2025/08/092,480万円40.1万円1階 61.92㎡ 1LDK西
2024/09/133,490万円51.3万円2階 68.07㎡ 3LDK
2024/03/152,390万円35.1万円2階 68.07㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は40.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
シャン・ド・ヴィラージュ
足立区島根一丁目
梅島駅8分 2,500万円40.4万円61.920SLDK1階 / 6階建 198848RC
2025/06/10グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,480万円47.6万円52.072LDK5階 / 8階建 198529SRC
2025/04/19ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,180万円48.8万円65.163LDK3階 / 7階建 南東199145RC
2024/05/21ベルフラワー鹿浜
足立区鹿浜二丁目
赤羽駅39分 1,980万円31.8万円62.33LDK3階 / 5階建 南西199017RC
2024/10/08ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅12分 2,280万円30.7万円74.363LDK5階 / 7階建 南東199237RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,590万円40.0万円64.693LDK2階 / 8階建 南西198956RC
2024/12/02ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 2,580万円42.5万円60.723LDK3階 / 9階建 198685RC
2025/03/14エンゼルハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅15分 1,880万円31.7万円59.33DK2階 / 5階建 198720RC
2024/10/18リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 1,880万円36.8万円51.152LDK3階 / 6階建 199045RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 2,880万円40.5万円71.042LDK2階 / 11階建 199264SRC
2024/07/20ライオンズマンション竹の塚第2
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅16分 2,298万円42.6万円53.992LDK5階 / 7階建 西198829RC
2025/08/03ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 2,998万円49.9万円60.082SLDK3階 / 7階建 南西198848RC
2024/07/28グリーンキャピタル竹ノ塚第2
足立区西竹の塚二丁目
竹ノ塚駅4分 1,980万円40.7万円48.672DK7階 / 10階建 南東198728SRC
2024/07/07NICアーバンハイム王子宮城
足立区宮城一丁目
王子駅24分 2,500万円47.3万円52.823DK3階 / 7階建 北西199037RC
2025/01/19ニックアーバンハイム王子宮城
足立区宮城一丁目
王子駅20分 2,000万円35.9万円55.723DK7階 / 7階建 西199037RC
2025/07/01竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 2,590万円43.3万円59.752LDK3階 / 7階建 198485RC
2024/03/03竹の塚パーク・ホームズ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅13分 1,700万円32.1万円52.891LDK7階 / 7階建 西199190RC
2024/06/10エンゼルハイム江北
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,999万円47.8万円62.723LDK4階 / 7階建 198787RC
2024/04/29リーベパトリー竹ノ塚
足立区西保木間三丁目
谷塚駅16分 2,399万円36.5万円65.712LDK2階 / 14階建 199285SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、足立区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(40.4万円)は足立区の平均と比較して25.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
足立区
54.3万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名シャン・ド・ヴィラージュ
所在地東京都足立区島根一丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩8分
築年月1988年
階数6階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権